造价咨询内部工作流程
第一部分:清单编制
一、任务下达
1.部门负责人负责前期的业务沟通,并指定项目负责人。
2.部门负责人按本部门特点确定:编制依据与标准、工作内容、质量与进度要求、应注意的问题与需要改进的有关信息及人员分工等。进度及人员安排可随工作的进展作必要的调整。
二、清单编制人员内部工作流程
1.根据招标图纸,对细部图工程量进行摘抄、统计。
2.依据招标文件的计量规则进行清单、清单说明的编制,并进行自检。
3.提交清单初稿,包括以下内容:
(1)清单说明、清单初稿(书面版本、电子版本)。(2)计算书(电子版本)。(3)招标图纸(书面版本)。(4)与业主、设计院等来往的文件(书面版本)。
4.填写校审单,内容至少包括:
(1)需要解决或不清楚的问题。(2)对图纸中不清楚,自己做了假设部分的描述。
5.将清单初稿交复核人员复核,根据复核人员意见调整清单,并将调整结果交复核人员签字确认。
6.将清单交审核人员审核,根据审核人员意见调整清单,,并将调整结果交审核人员签字确认。
7.将清单交审定人员审定,根据审定人员意见调整清单,,并将调整结果交审定人员签字确认。
8.将最终清单交由项目负责人,并与业主进行沟通。
二、清单复核人员内部工作流程
1.根据清单编制人员提交的清单初稿进行清单复核,并将复核结果返还编制人员,并对调整清单进行签字确认。
三、清单审核人员内部工作流程
1.根据清单编制人员提交的清单复核稿进行清单审核,并将审核结果返还编制人员,并对调整清单进行签字确认。
四、清单审定人员内部工作流程
1.根据清单编制人员提交的清单审核稿进行清单审定,并将审定结果返还编制人员,并对调整清单进行签字确认。
五、项目负责人
1.检查图纸的完整性,是否满足招标、造价编制的要求。如果是提供的电子版本,必须把图纸打印出来,用签字笔标明图纸来源、图纸用途等。
2.负责与业主的沟通,并将沟通结构及时反馈给相关人员。
六、清单存档(清单编制人员负责)
1.校审单。
2.最终的的清单(补遗后,含清单说明)。
3.工程量统计表及土方计算原始表。
4.清单编制的所依据的图纸:
(1)相关图纸(只打印封面及扉页签字盖章部分,图纸如退还,需在部门主任处做好登记,如不退还,需妥善保管,如是招标项目,需在图纸最后一页用铅笔标注招标图纸)
(2)地质资料(只打印封面及扉页签字盖章部分)
(3)土方断面图
(4)补充图纸。
5.做清单时发现的问题及解决结果。
6.其它资料
附件、清单编制内部流程图
备注:清单编制可视项目情况到复核为止,但需经过主管副总授权。
第二部分:造价咨询
一、任务下达
1.部门负责人负责前期的业务沟通,并指定项目负责人。
2.部门负责人按本部门特点确定:编制依据与标准、工作内容、质量与进度要求、应注意的问题与需要改进的有关信息及人员分工等。进度及人员安排可随工作的进展作必要的调整。
二、预算编制人员内部工作流程
1.调查材料价格,形成书面的《预算编制材料价格说明表》。
2.根据内部预算编制细则编制预算及预算编制说明,并进行自检。
3.提交预算初稿,包括以下内容:
(1)预算编制说明(电子版本)。
(2)土方计算表(电子版本,如有)。
(3)预算编制材料价格说明表(电子版本)。
(4)工程量清单(电子版本)。
(5)单价分析表(电子版本)。
(6)工、料、机数量及单价汇总表(电子版本)。
(7)取费表(电子版本)。
4.填写校审单,交复核人员复核,根据复核人员的意见进行预算调整,并将调整预算交复核人员签字确认。
6.根据审核人员的意见进行预算调整,并将调整预算交审核人员签字确认,交审定人员审定(提交结果参照预算初稿编制完成后的要求)。
7.根据审定人员的意见进行预算调整,形成预算内部终稿,并将预算内部终稿交审定人员签字确认,将审定预算交项目负责人。
三、预算复核人员内部工作流程
1.根据内部预算编制细则,对预算初稿进行复核,并将复核结果返还编制人员。
四、预算审核人员内部工作流程
1.根据内部预算编制细则,对预算进行审核,并将审核结果返还编制人员。
五、预算审定人员内部工作流程
1.根据内部预算编制细则,对预算进行审定,并将审定结果返还编制人员。
六、项目负责人内部工作流程
1.根据预算编制人员所反映的情况,及时与业主、设计院联系,解决相关问题。
2.对于预算编制、预算审查项目,将预算内部终稿及时与业主沟通,并将沟通结果向预算编制人员反映,进行调整。
3.对于编制限价、标底项目,由项目负责人根据预算内部终稿,编制限价、标底初稿,并将预算内部终稿、限价(标底)初稿交公司副总。由公司主管副总在初稿基础上调整、确定。
5.根据内部确定的终稿与业主进行沟通。
七、造价存档
1.相关图纸(只打印封面及扉页签字盖章部分,图纸如退还,需在部门主任处做好登记,如不退还,需妥善保管,如是招标项目,需在图纸最后一页用铅笔标注招标图纸)
2.与业主、设计院等沟通的书面资料
3.最终的造价(含预算,但单价分析表无需提供)
备注:预算编制可视项目情况到复核为止,但需经过主管副总授权。
